O seguro do seu aluguel protege o imóvel do dono. As suas coisas ficam de fora.
Todo contrato de aluguel exige o seguro incêndio locatício, e você paga por ele todo mês achando que está coberto. Só que ele cobre as paredes, não a sua televisão, a sua geladeira nem o seu notebook. Quem mora de aluguel em Juiz de Fora precisa saber disso antes de precisar.
A conta que ninguém faz
Deu um curto e queimou tudo. Quem paga a sua geladeira?
Existem dois seguros com nomes parecidos e propósitos opostos. Um você já paga por obrigação do contrato. O outro quase ninguém conhece, custa pouco e é o único que olha para o que é seu.
O que o contrato exige
Seguro incêndio locatício
Protege o imóvel do proprietário. Quem recebe a indenização é o dono, não você.
- A estrutura do imóvel onde você mora
- O interesse do proprietário sobre o bem
Não olha para
- Seus móveis e eletrodomésticos
- Sua televisão, seu notebook, seu celular
- Sua roupa, seus livros, suas ferramentas de trabalho
- O prejuízo que você causar ao vizinho
O que quase ninguém sabe que existe
Seguro residencial de conteúdo
Contratado no seu nome, para o que é seu. É o seguro do inquilino, e ele não substitui o do contrato: os dois convivem.
- Seus móveis e eletrodomésticos
- Seus eletrônicos do dia a dia
- Danos elétricos que queimam aparelho
- Assistência 24 horas em casa
- Responsabilidade civil pelo estrago no vizinho
Você já paga um seguro que protege o patrimônio do proprietário. Falta o que protege o seu.
Coberturas, limites e exclusões mudam de apólice para apólice e de seguradora para seguradora. A Coru lê a sua junto com você, em português, antes de qualquer assinatura.
O que costuma vir junto
Chaveiro às 23h, quando a porta bate atrás de você
O residencial de conteúdo quase sempre chega com assistência 24 horas embutida. Não é cortesia de fim de ano, está lá na apólice desde o primeiro dia. Mesmo assim, uma pesquisa do setor mostra que 7 em cada 10 segurados nunca usam esses serviços, porque ninguém avisa que eles existem.
A Coru faz o contrário: te conta o que você tem direito, guarda o número de acionamento com você e te lembra na hora do aperto.
Chaveiro
Você bateu a porta com a chave dentro, de novo. Alguém vai lá abrir.
Encanador
Cano estourado, vaso entupido, torneira que não para de pingar.
Eletricista
Curto no quarto, tomada queimada, disjuntor que cai toda hora.
Vidraceiro
Vidro quebrado ou janela trincada, para não dormir com a casa aberta.
Seu vazamento estragou o apê do vizinho de baixo
Aconteceu com a máquina de lavar, com o registro do banheiro ou com o vaso que transbordou. O teto do vizinho manchou, o piso empolou, o quadro dele estragou. A conta chega para você, mesmo morando de aluguel, porque a responsabilidade é de quem mora, não do dono do imóvel. É exatamente aí que entra a cobertura de responsabilidade civil familiar, que costuma vir dentro do residencial de conteúdo.
A existência e o limite dessa cobertura variam por apólice. A Coru confere a sua antes de você contratar.
Quanto custa
Não existe preço de tabela, e desconfie de quem promete um
O valor depende do que você quer proteger e de quanto quer proteger. Uma pessoa que mora sozinha num apartamento pequeno em Juiz de Fora não paga o mesmo que uma família numa casa cheia de eletrônicos. Por isso a Coru não publica número na parede: a gente cota o seu caso nas principais seguradoras e te mostra as opções reais, lado a lado.
A cotação é gratuita e você não fica preso a nada. Se decidir não contratar, tudo bem, pelo menos agora você sabe o que tem e o que não tem.
O que entra na conta
Móveis, eletrodomésticos e eletrônicos que você teria que recomprar do zero.
Como você usa a casa
Trabalhar de casa muda o jogo: equipamento de trabalho pesa no valor a proteger.
O que você escolhe
Coberturas e assistências entram ou saem, e o preço acompanha a sua escolha.
Mora de aluguel em Juiz de Fora? Vamos ver o seu caso
Deixa seu nome e um contato. A Coru volta explicando o que o seu contrato já cobre, o que falta e quanto custa cobrir.
Perguntas de quem mora de aluguel
O seguro que eu já pago no contrato de aluguel me protege?+
Protege, mas não a você. O seguro incêndio locatício é feito para o imóvel do proprietário, e é o dono do imóvel quem aparece como beneficiário. Se um curto queimar a sua televisão, a sua geladeira e o seu notebook, essa apólice não olha para nada disso. Quem cuida das suas coisas é o seguro residencial de conteúdo, contratado no seu nome. Em Juiz de Fora, a maior parte dos inquilinos tem só o primeiro e descobre o segundo tarde demais.
Sou obrigado a fazer o seguro na empresa que a imobiliária indicou?+
Vale ler a cláusula do seu contrato com calma: em geral o que se exige é que exista uma apólice válida, com as coberturas e o valor combinados, e não que ela venha de uma seguradora específica. Se ficar dúvida, converse com a imobiliária antes de assinar qualquer coisa. A Coru lê o contrato junto com você e cota as opções, sem custo e sem compromisso.
O que acontece se eu simplesmente não fizer o seguro?+
Depende do que está escrito no seu contrato. Quando o seguro é uma obrigação contratual, deixar de contratar costuma ser tratado como descumprimento, e o contrato pode prever que o proprietário contrate e cobre de você. Fora a parte contratual tem a parte prática: sem seguro de conteúdo, um incêndio, um raio ou um furto vira prejuízo inteiro no seu bolso, e você ainda continua devendo aluguel do lugar onde não dá mais para morar.
Vale a pena se eu moro sozinho, num apartamento pequeno?+
Faça uma conta rápida: some televisão, geladeira, fogão, máquina de lavar, notebook, celular, cama, sofá e guarda-roupa. Quem mora sozinho costuma se surpreender com o total, e é justamente esse total que precisaria ser recomprado do zero. Quanto menos folga você tem no orçamento, mais pesa perder tudo de uma vez. Por isso o residencial de conteúdo é um dos seguros mais baratos que existem em Juiz de Fora, proporcional ao que ele evita.
E se eu mudar de casa antes do seguro acabar?+
Mudança é rotina de quem mora de aluguel, e as seguradoras sabem disso. Costuma existir a opção de transferir a apólice para o novo endereço ou de encerrar antes do prazo, com regras que mudam de seguradora para seguradora. Essa é uma das coisas que a Coru confere antes de você assinar, para você não descobrir a regra na hora da mudança.
Alugado é seu enquanto você mora ali
A Coru é de Juiz de Fora e cuida de quem mora aqui, com casa própria ou não. Entender o seu seguro não custa nada, e a decisão continua sendo sua.
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